Beschreibung
Baugrundstücke im Neubaugebiet \"Sandkamp\" in Pönitz
Lagebeschreibung:
Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland um den großen Pönitzer See ist eine gelungene Abwechslung zum Strandleben an der Ostsee in Scharbeutz und Haffkrug. Dieser außergewöhnliche Landstrich mit seinen malerischen Seen, sanft hügeligen Feldern und reichen Waldbeständen gibt Raum für ein perfektes Leben in Ostseenähe.
Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs \"Gut Garkau“.
Die neue, geschwungene Promenade in Scharbeutz mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.
Objektbeschreibung:
- 53 attraktive Baugrundstücke nahe der Pönitzer Seenplatte
- idyllisches Wohnen im eigenen Traumhaus fernab des Trubels
- sichern Sie sich eines dieser wunderschönen Grundstücke
- exzellentes Neubaugebiet „Sandkamp“ mit Wertsteigerungspotential
- nur 5 km Entfernung zum Ostseestrand in Scharbeutz
- Erschließungsbeginn ab Herbst 2018
- Grundstücksgrößen von 571 m² bis 1.401 m²
- Kaufpreise von € 103.531 bis € 253.581
- die Grundstücke werden BAUTRÄGERFREI verkauft
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Finanzierungskosten.
Ausstattung:
ERSCHLIESSUNGSSTATUS
- gebaut werden dürfen Einzel- oder Doppelhäuser
- zulässig sind Zelt-, Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- oder Pultdächer, teilweise zwingend Zeltdächer
- 1 oder 2 Vollgeschosse, teilweise zwingend 2 Vollgeschosse
- Mindestdachneigung 20°
BEBAUBARKEITSSTATUS
- WA 1, WA 2 und WA 3
- Grundfläche (GRZ) max. 0,25
- Firsthöhe maximal 9 Meter
- Traufhöhe maximal 4 Meter / 5,8 Meter
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 126.085,00 €
Grundstücksfläche: ca. 755m²
Energie:
Energieausweis:
Anbieter-Objekt-ID: 6360